Anasayfa / Blog

İlk kez ev alacaklara tavsiyeler

Bir ev sahibi olmak pek çok kişi için hayatında verdiği en büyük finansal yatırım oluyor. Peki, ev satın alacakların yapması gerekenler, bu süreçte dikkat edilecek önemli konular neler? İşte ev sahibi olacaklar için 5 maddelik “yapılması gerekenler” listesi…

1. Araştırma yapın

İlk kez ev alacaksanız önce gerçekten hangi özelliklere sahip bir evin sizi mutlu edeceğine odaklanın ve bu özellikleri listeleyin.

İstediğiniz her özelliği taşısa bile evinizin depreme dayanıklı olup olmaması, ulaşım noktalarına olan uzaklığı, sosyal alanlara ve hastane okul gibi temel noktalarına yakınlığı da ev seçerken dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta.

2. Bütçe belirleyin

İster ev satın alacak olun, ister kiralayacak ilk kararınız bütçenizle ilgili olmalı. Beğendiğiniz eve göre bir bütçe planı oluşturmak, sizi zorlayıp zorlamayacağını kontrol etmek yararınıza olacaktır. Eğer kredi ile satın alacaksanız bir miktar peşinatınızın olması gerektiğini de hesaba katmalısınız.

Tüm bunlar haricinde seçtiğiniz ev sıfır olsa bile mutlaka birtakım harcamalarınız olacaktır.

3. Profesyonel destek alın

Hayalinizdeki evi ararken bu konuda güvendiğiniz ve sizin isteklerinize göre seçenekler sunabilecek bir gayrimenkul danışmanı ile ilerlemeniz en doğrusu. Nasıl bir ev istiyorsunuz? Muhitin durumu nedir? Yatırım amaçlı kullanacaksanız

4. Muhiti iyi tanıyın

Evinize karar verirken aslında hayatınızı geçireceğiniz ilçeye hatta mahalleye karar vermiş oluyorsunuz ve tüm yaşantınız buna göre şekillenmiş oluyor. Bu sebeple bu kararı verirken aceleci olmayın. Muhitin önemini unutmayın.

5. Resmi incelemeleri unutmayın

Evin metrekaresini öğrenirken brütü değil net metrekareyi dikkate aldığınızdan emin olun.

Evin tapu durumunu inceleyin. Mümkünse kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tapusu olan evleri tercih edin. Evin geçmiş dönem borçlarını araştırın. Beklenmedik bir sürprizle karşılaşmamak için emlak vergisi, su, elektrik, doğalgaz gibi borçlarının olup olmadığını tespit edin.

Evin cephesi ve bulunduğu bölge nem oranı hakkında bilgi verebilir. Özellikle kuzeye bakan evlerin nem oranı yüksek olmaktadır.

Sizin İçin Seçtiklerimiz


Bahar Dilki

Edito

© Copyright 2019 Kadınım.com